港股业绩:龙湖地产上半年核心溢利升近19%,首度派中期股息


路透香港8月16日 - 中国房地产商--龙湖地产周三宣布,上半年的核心溢利同比上升18.6%,受益投资物业的租金收入增长,和整体毛利率上升带动;公司并首次宣派中期股息,每股为0.2元人民币 截至6月底止半年,龙湖地产净利为44.05亿元,同比增长18%;减除少数股东权益、评估增值等影响后之核心溢利比上年同期增长18.6%至28.4亿元期内毛利率由上年同期的27.9%上升至36.5%;核心税后利润率为17.5% 在6月末,龙湖地产的净负债率为56.2%,比去年底的53.9%略有上升;在手现金则由去年末的173.6亿元升至6月末的226.5亿元董事会议决派中期息每股0.2元,为公司上市以来首次 业绩报告称,上半年营业额同比增1.2%至185.9亿元,其中投资物业租金收入增幅达28.8%,为11.4亿元期内合同销售额同比大增1.4倍,至926.3亿元 龙湖地产表示,今年上半年中国房地产市场的调控政策持续加强,热点城市调控力度进一步加大,二三线城市库存去化初具成效下半年,随着各地限购,以及货币政策、金融政策的收紧,房地产市场供需将趋于平衡日益分化的竞争格局将更加考验企业的产品力、运营能力和持续发展能力 该公司表示,下半年在售主力项目将达到95个,其中有37个全新项目上市,24个项目将推出新一期新业态产品今年全年竣工的物业总面积将达到750万平方米左右,其中大部分将集中于下半年 投资物业方面,长租公寓业务预计于今年底开业房间数达1.5万以上,分布于北京、上海、深圳、广州、重庆、成都、杭州等一线及领先二线城市上述项目料为公司未来投资物业租金的增长奠定基础 龙湖地产午盘初段股价跌1.29%,报18.34港元(完) 欲浏览上市公司在香港联交所发布的业绩声明,请点选:
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